Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 238 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/09/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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ROUBAIX, située à la limite de Lys lez lannoy, ravissante maison semi flamande à proximité à pied des commerces, écoles,centre sportif... Elle se compose d'un séjour très lumineux, cuisine équipée ouverte, salle de bain avec espace buanderie. A l'étage, 3 belles chambres dont 1 avec suite parentale. Pour compléter ce bien, une grande terrasse et un jardin clos. A découvrir sans tarder Merci de contacter Anne-Marie Gevaert au 0650897081
