Maison Gignac La Nerthe 5 pièce(s) 110 m2
Gignac-la-Nerthe 13180

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389 000 €
📐 110 m² 🛏 5 pièces 💶 3 536 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Gignac-la-Nerthe

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 536 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 163 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 15,1 % sous le marché
📈
5,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 826 €/mois
Loyer estimé (16,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gignac-la-Nerthe →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 389 000 € — mise en ligne

Description

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de type 5, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, alliant modernité et convivialité.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec son point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², issue de la réunion de deux chambres et pouvant facilement retrouver sa configuration d'origine selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle.Le sous-sol accueille une grande cave, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Côté prestations, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée et dispose de nombreux...

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