MARSEILLAN – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE de 2026 - 4 CHAMBRES, PISCINE & TERRAIN DE PETANQUE - PARCELLE 996 M²
Marseillan 34340

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749 000 €
📐 114 m² 🛏 6 pièces 💶 6 570 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Marseillan

🏷️
6 570 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 821 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 72,0 % au-dessus du marché
📈
2,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 425 €/mois
Loyer estimé (12,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseillan →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 749 000 € — mise en ligne

Description

À Marseillan, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la ville, des écoles, des transports et de la mer, découvrez cette villa contemporaine neuve de 113.50 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 996 m². Achevée en 2026, exposée Sud / Sud-Est et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cette maison familiale se distingue par la qualité de ses matériaux, ses nombreux équipements et son excellent niveau de confort. Un rez-de-chaussée ouvert sur le jardin et la piscine Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 41,79 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande ouverture à galandage crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et donne directement accès à une superbe terrasse d'environ 60 m² en travertin, prolongée par la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de près de 18 m² avec salle d'eau privative. Le hall d'entrée dessert également un cellier de 3,55 m², un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements aménagés sur mesure. L'étage propose 3 belles chambres de 14,82 m², 12,35 m² et 1...

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