Appartement Paris 2 pièces 41 m² OBERKAMPF PARIS 11e
Paris 11ème 75011

485 000 €
41 m² 11 809 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

11 809 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 14,5 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
1 303 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 485 000 € — mise en ligne
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Description

OBERKAMPF Paris 11e GREENPARTNERS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce 2 PIÈCES REFAIT À NEUF ! Au 5ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1910, le bien se compose comme suit : ENTRÉE avec rangements, CUISINE US aménagée & équipée, SÉJOUR, une CHAMBRE avec placards sur mesure, SALLE DE DOUCHE avec WC. Bien en PARFAIT ÉTAT, LUMINEUX. Entièrement rénové en 2021 avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, tout en conservant le CHARME DE L'ANCIEN. Superficie Loi Carrez 40,32 m², Surface au sol 41,07 m². Une CAVE complète ce bien. Métro PARMENTIER (2 min à pied). Bien soumis au statut de la copropriété, 80 lots de copropriété dont 38 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D (énergie finale 100 kwh/m²/an) GES : B (7 KG CO2 /m²/an) Chauffage : Individuel électrique Taxe foncière 2025 : 837 € Charges courantes de copropriété : 90 euros / mois (entretien, assurance, eau froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 ar...

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