3p 54 m² rue des boulets / nation 75011 paris
Paris 11ème 75011

588 000 €
53 m² 10 987 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

10 987 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,5 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 698 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 588 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ – EXCELLENTE LOCALISATION RUE DES BOULETS / NATION 75011 PARIS 3P traversant, au CALME sur cour et sur la rue Guénot. Au 2ème étage d'un immeuble du 19ème siècle, cet appartement de 3 PIÈCES au PLAN PARFAIT se compose comme suit : ENTRÉE, rangements, SÉJOUR exposé EST, CUISINE ouverte et ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES au calme, SALLE de bains, WC séparés. Surface Carrez 53,52 m², surface au sol 55,35 m². L'appartement est en en TRES BON ÉTAT. Accès sécurisé, une gardienne, 1 cave en sous-sol. Au cœur d'un quartier vivant et recherché. Très bien desservi par les transports : métro rue des Boulets, Avron et Nation à quelques pas, lignes 1, 2, 6 et 9, RER A à 5 minutes à pieds. Vous y trouverez une grande variété de commerces de proximité, de restaurants, cafés et services. Le quartier bénéficie aussi de plusieurs espaces verts agréables : les jardins Titon, les Jardiniers ou Émile-Gallé. Écoles, équipements publics et structures de santé sont facilement accessibles. Un secteur dynamique, apprécié pour sa convivialité et sa qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété, 139 lots dont 91 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges courantes de copropriété : 5...

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