Vente Appartement 3 pièces
Marseillan 34340

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147 000 €
📐 42 m² 🛏 3 pièces 💶 3 500 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Marseillan

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
3 500 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 192 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 16,5 % sous le marché
📈
4,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
525 €/mois
Loyer estimé (12,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseillan →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 147 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Claire Kraimps vous propose: MARSEILLAN PLAGE - APPARTEMENT - T3 42M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXAu sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Marseillan Plage,' Residence les dunes ' cet appartement en très bon état offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien positionné au deuxième étage avec une exposition plein sud.D'une surface habitable de 42 m², il se compose de 3 pièces principales soigneusement distribuées. L'entrée introduit un séjour vaste de 18 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur convivial du logement. La kitchenette équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres : une première chambre confortable de 11 m², et une seconde chambre adaptée pour un enfant ou un espace dédié. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage individuel électrique par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques.Le bien bénéficie également d'une place de parking attitrée, atout non négligeable à Marseillan Plage.Contactez-nous pour organiser une visite de ce...

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