Résidence située dans un centre-ville historique offrant des appartements du T2 au T3 confortable
Marseillan 34340

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
204 900 €
📐 46 m² 🛏 2 pièces 💶 4 454 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Marseillan

🏷️
4 454 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 192 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,3 % au-dessus du marché
📈
3,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
575 €/mois
Loyer estimé (12,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseillan →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 204 900 € — mise en ligne

Description

Cette résidence intimiste propose 16 appartements neufs du T2 au T3, avec balcon ou terrasse. Certains logements disposent de jardins privatifs. Un parking aérien sécurisé complète l’ensemble. Les prestations incluent une climatisation réversible, des panneaux solaires, un chauffage électrique, le label RE2020 et des équipements connectés (domotique). À Marseillan, cette résidence s’inscrit dans un environnement calme, entre mer et étangs, à proximité de Montpellier. La commune combine un cadre naturel préservé, une atmosphère de village et une offre d’activités nautiques et culturelles. L’adresse se situe à quelques minutes à pied de l’école Bardou-Maffre de Baugé et de la maternelle Marie Fayet. Le parc de jeux de Tabarka est accessible en 9 minutes de marche. Pour les achats du quotidien, le SPAR et la boulangerie Mouly Jean-Pierre se rejoignent en moins de 15 minutes à pied. Le restaurant Coqui Thau est à 3 minutes, et le port de plaisance à 5 minutes à vélo. Découvrez les logements spacieux de cette résidence à Rangueil, tombez amoureux du cadre ! Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant : 04 11 9...

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