Résidence à l'emplacement privilégié offrant des appartements du T1 au T3 intimiste et confortable
Marseillan 34340

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166 000 €
📐 42 m² 🛏 2 pièces 💶 3 952 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Marseillan

🏷️
3 952 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 192 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,7 % sous le marché
📈
3,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
525 €/mois
Loyer estimé (12,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseillan →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 166 000 € — mise en ligne

Description

Le programme comprend trois bâtiments à l’architecture contemporaine, dans un environnement calme et sécurisé. Les logements, du studio au T3, disposent d’un balcon ou d’une terrasse, certains avec jardin privatif, ainsi que d’un parking aérien sécurisé. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, accès Vigik, serrure 3 points, vidéophone, norme RE2020 et local vélos. À proximité de Montpellier, Marseillan offre un cadre de vie entre Méditerranée et vignobles, avec une ambiance conviviale, des commerces de proximité et de bonnes liaisons en transports en commun vers les villes alentour. La résidence est implantée à deux pas d’une grande zone commerciale. Le supermarché SPAR se rejoint en 1 minute à pied, tout comme le parc Marseillan – Flamants Roses. La Maison Noilly Prat, à la fois musée et cave, est accessible en 9 minutes à pied. Le port de plaisance se situe à 6 minutes à vélo et la plage à 5 minutes. Votre coup de cœur à Marseillan se trouve peut-être ici... Immo9 serait ravie de vous aider à réaliser votre projet immobilier. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant et prenons rdv : 04 11 93 87 50 Rappel référence programme : 247271528...

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