MAGNIFIQUE T3 DE 64M² PROCHE DES COMMERCES ET DE LA PLAGE
Marseillan 34340

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
233 000 €
📐 64 m² 🛏 3 pièces 💶 3 641 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Marseillan

🏷️
3 641 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 192 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 13,2 % sous le marché
📈
4,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
800 €/mois
Loyer estimé (12,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseillan →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 233 000 € — mise en ligne

Description

MARSEILLAN - T3 PROCHE DU PORTDans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.T3 d'une surface de 64m2. Belle pièce de vie de 25m² donnant sur un balcon de 12m².Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de placards de rangement. Prestations :résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 233 000€1 Stationnement en sus : 7 000€Livraison 2T2027.Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*Personnalisez votre logement au gré de vos envies.Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :-Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée-Un interlocuteur unique-Un Prix Direct Promoteur-Une étude de financement-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région.Le plus grand choix de résidences neuves dans...

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