Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Marseillan 34340

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399 000 €
📐 96 m² 🛏 4 pièces 💶 4 156 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Marseillan

🏷️
4 156 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 821 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 8,8 % au-dessus du marché
📈
3,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 200 €/mois
Loyer estimé (12,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseillan →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 399 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***MARSEILLAN - VILLA T4 - PLAIN PIED -RT2012 ACCESSIBLE PMR - GARAGE - AUCUN TRAVAUX ET AUCUN ENTRETIEN - PROCHE ETANG DE THAU***Je vous propose cette villa mitoyenne par le garage située à Marseillan en bord d'étang, proche écoles et commerce de proximité, qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 305 m², alliant confort moderne et praticité au quotidien. Construite en 2018, elle développe 96 m² habitables de plain-pied et accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite, avec une exposition ouest qui baigne les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée.L'entrée conduit vers un séjour lumineux de 33 m², cOEur de la maison, bien orienté et bien proportionné pour accueillir un espace salon et salle à manger. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien agencées : une spacieuse chambre de 13 m², ainsi que deux autres chambres confortables, toutes dotées de rangements. La salle de bain et une salle d'eau indépendante assurent un bon confort pour toute la famille, complétées par un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer la distribution intérieure.Côté extérieur, la m...

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