Appartement 2 pièces St Marc sur Mer
Saint-Marc-sur-Mer 44600

190 000 €
48 m² 2 pièces 3 926 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Nazaire

3 926 €/m²
Prix demandé au m²
4 330 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 000 €/m²
↘ 9,3 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
618 €/mois
Loyer estimé (12,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

APPARTEMENT deux pièces au calme en très bon état de 48.62m² en rez de jardin clos avec parking: Salon- séjour double, cuisine indépendante, salle de bains avec toilette, chambre avec placard. Jardin privatif. Parking extérieur. Nombre de lots : 39 principaux.

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