Maison 5 pièces neuf en VEFA - PORNICHET
Pornichet 44380

609 000 €
111 m² 5 pièces 5 457 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pornichet

5 457 €/m²
Prix demandé au m²
5 857 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²
↘ 6,8 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 743 €/mois
Loyer estimé (15,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornichet →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pornichet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 457 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 609 000 € — mise en ligne
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Description

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