Saint nazaire centre — Historique du prix

478 000 €

154 m² 7 pièces 3 104 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Nazaire

3 104 €/m²

Prix demandé au m²

3 894 €/m²

Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 016 €/m²

↘ 20,3 % sous le marché

4,9%

Rendement locatif brut estimé

1 968 €/mois

Loyer estimé (12,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Nazaire sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 104 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
12/09/2026	478 000 €	— mise en ligne

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Description

PROCHE DU JARDIN DES PLANTES DE LA MER ET DES ECOLES MAISON DE VILLE SANS TRAVAUX COMPRENANT SALON SEJOUR CUISINE AM/EQ EN RDC. 3 BELLES CHAMBRES ET SALLE D'EAU AU 1ER NIVEAU. UNE CHAMBRE PARENTALE AU DERNIER ETAGE avec DRESSING ET SDE. UN GARAGE DE 17M² ET UN JOLI JARDIN AVEC DEPENDANCES.

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Saint nazaire centre Saint-Nazaire 44600