Maison 165m² pornichet
Pornichet 44380

598 000 €
165 m² 8 pièces 3 604 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pornichet

3 603 €/m²
Prix demandé au m²
4 935 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 234 €/m²
↘ 27,0 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 592 €/mois
Loyer estimé (15,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornichet →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pornichet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 604 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 598 000 € — mise en ligne
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Description

PLAGE ET COMMERCES À PIED, ENVIRONEMENT CALME pour cette maison familiale sur un terrain de 700m². Entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribue 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Une véranda permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, un palier distribue 3 chambres une salle d'eau, un toilette. Un garage complète ce bien.

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