Maison d'architecte 5 pièces! St Marc
Saint Marc Sur Mer 44600

540 800 €
128 m² 5 pièces 4 197 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Nazaire

4 197 €/m²
Prix demandé au m²
4 635 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 016 €/m²
↘ 9,5 % sous le marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 647 €/mois
Loyer estimé (12,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Nazaire →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 540 800 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale d'architecte comprenant: Un hall d'entrée, un dégagement avec placards, un salon/séjour avec cheminée insert bois, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un coin nuit desservant trois chambres, un toilette et une salle de douche. Etage : Une mezzanine avec rangements, une chambre avec rangement, une salle de douche/wc et un très grand grenier à exploiter. Un garage d'environ 115m² avec son espace buanderie. Le tout sur un terrain pentu paysagé et clôturé. Fort potentiel.

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