Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marignier →
Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/09/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Marignier, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle d’environ 61 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec extérieur et potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Édifiée sur un terrain plat d’environ 885 m², cette maison aux volumes atypiques peut-être idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un premier achat. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d’entrée, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, une chambre, un WC séparé, une salle d’eau ainsi qu'un salon / séjour lumineux. À l’étage, un escalier dessert deux chambres communicantes entre elles et petit un espace comble non aménagé. Au sous-sol se trouve une cave / local technique. En annexe, vous profiterez d’un grand garage indépendant avec petit atelier attenant, idéal pour le stockage, stationnement et/ou le bricolage. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement agréable et recherché. Pour tout renseignement et visite, contactez-moi au 06 71 48 69 19 et...
