T4 71 m² Terrasse
Marseille 3ème 13003

185 000 €
70 m² 4 pièces 2 631 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 3e Arrondissement

2 631 €/m²
Prix demandé au m²
2 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 26,6 % au-dessus du marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 049 €/mois
Loyer estimé (14,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 185 000 € — mise en ligne

Description

Quartier les DOCKS - Dans un immeuble récent, venez découvrir cet appartement moderne de 71 m². Pour votre habitation principale ou pour investir, cet appartement est composé d'une cuisine équipée "haut de gamme" ouverte sur le séjour avec 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec toilettes, une grande terrasse. Alliant modernité et confort, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille, dans un secteur en plein développement, au cœur du centre ville de Marseille, il répond à l'essentiel des attentes. Nombre de lots 94 Faibles charges mensuelles : 170 €/ mois Taxes foncières : 1797 € Cuisine équipée Possibilité d'acquérir en supplément 2 places de parking

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