T4 - Vendargues
Vendargues 34740

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349 900 €
📐 81 m² 🛏 4 pièces 💶 4 306 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Vendargues

🏷️
4 306 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 248 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 1,4 % au-dessus du marché
📈
4,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 266 €/mois
Loyer estimé (15,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vendargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 349 900 € — mise en ligne

Description

Frais de notaire offerts !A proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, la commune de Vendargues bénéficie d'une situation stratégique.Idéalement située à proximité de nombreuses commodités et à quelques kilomètres de Montpellier, aux portes de la petite Camargue.Résidence intimiste.Confort thermique performant, pour un logement plus agréable été comme hiver.Consommations énergétiques maîtrisées, pour un logement plus économiques au quotidien.NF LOGEMENT- RT2012Au 1er étage sur 2Exposition SudT4 de 81,25 m2 - Terrasse de 13,15 m2Terrasse équipée d'un éclairage, d'une prise électrique et d'un robinet d'eauSéjour/Cuisine de 35,20 m23 chambres avec placards intégrésSalle d'eau avec wc plus 2ème wc indépendant2 places de parkings privatisées en sous-sol sécuriséProgrammation de visite possible dès maintenant.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva GiamarchiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930139779 RCP 80190503

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