EXCLUSIVITE VENTE MAISON A FORT POTENTIEL
Vendargues 34740

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480 000 €
📐 120 m² 🛏 5 pièces 💶 4 000 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Vendargues

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
4 000 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 017 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 0,4 % sous le marché
📈
4,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 870 €/mois
Loyer estimé (15,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vendargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 480 000 € — mise en ligne

Description

Exclusivité. À vendre – Maison indépendante avec grand terrain de 974m² pouvant accueillir une piscine.Située proche du centre-ville, cette maison indépendante édifiée en 1977 offre un beau potentiel et de généreux volumes. Construite en parpaing avec parement en pierre, elle bénéficie d'un charme authentique et d'une structure robuste.Rez-de-chausséeGrand garage de 75 m², idéal pour stationnement, atelier ou stockage.Pièce de 20 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou studio.Chambre de 12,5 m², parfaite pour accueillir famille ou invités.ÉtageEntrée desservant les différents espaces de vie.Salon / salle à manger lumineux, offrant un bel espace de détente.Cuisine indépendante équipée (installée en 2015, en parfait état).Suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC privatif.Deux chambres supplémentaires adaptables selon vos besoins.Salle d'eau indépendante.WC séparé.Extérieurs & prestationsTerrain de 974 m², idéal pour aménager un véritable espace de loisirs.Portail coulissant électrique.Menuiseries bois simple vitrage.Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant m...

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