EXCLUSIVITE VENTE VILLA AVEC PISCINE
Vendargues 34740

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450 000 €
📐 107 m² 🛏 4 pièces 💶 4 206 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Vendargues

🏷️
4 206 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 017 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 4,7 % au-dessus du marché
📈
4,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 667 €/mois
Loyer estimé (15,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vendargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 450 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ – Villa 4 pièces avec piscine, garage et terrasse plein SudDécouvrez cette agréable villa 4 pièces de 107 m², édifiée sur un terrain de 310 m² sans vis-à-vis.Construite en 2010, cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace salon / cuisine de 48 m² ouvert sur le jardin et la terrasse, avec un accès direct au garage de 21 m². Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres dont une belle suite parentale de 13,73 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse carrelée exposée plein Sud et d'une piscine de 2019 au chlore de 5,75 x 2,25 m avec fond plat de 1,50 m, idéale pour les beaux jours.Prestations complémentaires :Baies vitrées aluminium avec volets roulants électriquesMenuiseries PVC double vitrageClimatisation réversibleFibre optiqueGarage + stationnement privatifUne villa fonctionnelle et moderne, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta...

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