Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marly →
Peu de marge : une offre autour de 99 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 537 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 103 000 € | — mise en ligne |
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Charmante maisonnette individuelle, au calme dans une rue à sens unique avec stationnement, proximité centre ville de marly, saint saulve, à 5 min du centre de Valenciennes. D'une surface de 67m2, de plain pied, elle dispose d'un grand hall...
