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Ensemble en pierre, environnement idéal
Courseulles-sur-Mer 14470

Agence Caen Nord Immobilier · voir ses 58 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
325 000 €
163 m² 8 pièces 1 994 €/m²
Courseulles-sur-Mer 14470 · Caen Nord Immobilier

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courseulles-sur-Mer

Rentabilité 58/100
1 994 €/m²
Prix demandé au m²
2 541 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 356 €/m²
↘ 21,5 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
2 145 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courseulles-sur-Mer →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Courseulles-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 994 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
12/09/2026 325 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 14/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 14/10/2026 Description modifiée

Description

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