Maison familiale en pierre — Historique du prix

339 500 €

↘ 10 000 € (2,9 %) depuis la mise en ligne

Prix initial : 349 500 €

123 m² 6 pièces 2 760 €/m²

Périers-sur-le-Dan 14112 · Caen Nord Immobilier

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Biéville-Beuville

2 760 €/m²

Prix demandé au m²

3 171 €/m²

Médiane DVF du secteur (38 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 218 €/m²

↘ 13,0 % sous le marché

5,5%

Rendement locatif brut estimé

1 552 €/mois

Loyer estimé (12,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biéville-Beuville →

Marge de négociation

23/100

Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois
Le prix a déjà baissé une fois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date	Prix	Variation
14/10/2026	339 500 €	↘ 10 000 € (−2,86 %)
12/09/2026	349 500 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

14/10/2026 Annonce remise en ligne
14/10/2026 Description modifiée

Description

A VENDRE chez CAEN NORD IMMOBILIER dans la charmante et prisée commune de PERIERS-SUR-LE-DAN maison familiale pleine de charme. Composée de 4 chambres et d'un espace bureau, ainsi que de deux salles de bains, cette agréable maison en pierre et...

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Maison familiale en pierre Périers-sur-le-Dan 14112