Maison Saint pol sur mer Grand Dunkerque — Historique du prix

139 100 €

100 m² 1 391 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Dunkerque

Rentabilité 70/100

1 391 €/m²

Prix demandé au m²

1 648 €/m²

Médiane DVF du secteur (61 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 065 €/m²

↘ 15,6 % sous le marché

11,7%

Rendement locatif brut estimé

1 350 €/mois

Loyer estimé (13,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dunkerque →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
12/09/2026	139 100 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

27/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Venez découvrir cette maison de 95m2 habitables située sur un secteur recherché de saint pol sur mer. Elle se compose: D

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Maison Saint pol sur mer Grand Dunkerque Dunkerque 59140