Vente Appartement 4 pièces
Valbonne 06560

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650 000 €
148 m² 4 pièces 4 392 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Valbonne

Rentabilité 50/100
4 392 €/m²
Prix demandé au m²
4 574 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 4,0 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
3 062 €/mois
Loyer estimé (20,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valbonne →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 650 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Immeuble des années 1900Composé de 3 appartements et un local commercial Rdc un local commercial de 36,70m2 environ actuellement le commerce accueille une boutique de prêt-à-porter, mais peu accueillir d’autres corps de métier sauf la restauration.Premier étage :Un petit studio de 33,33 m² environ composé d’une entrée d’une cuisine et d’une pièce servant de séjour chambre.WC, salle d’eauDeuxième étage :Un appartement de deux pièces de 39,78 m² environ composé d’une entrée d’une cuisine ouverte d’une chambre et d’un espace salon, une salle d’eau et un WC.Troisième étage :Un appartement de deux pièces de 38,31 m² environ avec une entrée avec une cuisine mansardée ouverte sur un séjour Une salle d’eau des wcEt une chambre mansardée Le bien est composé de quatre lots.Une petite copropriété a été créée pour les quatre lots, une rénovation est à prévoir sur les appartements et le studio.Ce projet est idéal pour un investisseur ou un marchand de biens.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risq...

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