Appartement 2P à vendre à Valbonne (06560)
Valbonne 06560

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159 900 €
53 m² 2 pièces 3 017 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Valbonne

Rentabilité 100/100
3 017 €/m²
Prix demandé au m²
4 574 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 34,0 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 097 €/mois
Loyer estimé (20,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valbonne →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 159 900 € — mise en ligne

Description

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Natalia de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 53,08m2 avec son immense terrasse de 32.70m2 ainsi que son balcon de 3.35m2, le tout exposé Sud. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur de la résidence 'Les Terrasses d'Helios' au calme, il se trouve à 1 minute à pied des commodités, en plein coeur de Sophia Antipolis et à deux pas du parc des Bouillides. A 10 minutes en voiture du centre commercial Carrefour et de l'A8. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Cet appartement de 53.08m2 loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 30.98m2 - Entrée / Couloir : 5.21m2 - Chambre : 11.82m2 - Salle de bain : 3.56m2 - WC indépendant : 1.51m2 - Terrasse : 32.70m2 - Balcon : 3.35m2 Les plus de l'appartement : - Immense terrasse de 32.70m2 exposée Sud - Balcon de 3.35m2 exposé Sud - Etanchéité de la terrasse privative réalisée en 2022 - Lumineux - Cuisine américaine toute équipée avec plaque de cuisson au gaz, four et réfrigérateur-congélateur - Salle de bain avec lave linge top - Fenêtres en double vitrage dans le séjour et la chambre - Volets roulants manuels...

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