Maison à vendre Clapiers
Clapiers 34830

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620 000 €
📐 190 m² 🛏 7 pièces 💶 3 263 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Clapiers

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 263 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 322 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 24,5 % sous le marché
📈
6,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 091 €/mois
Loyer estimé (16,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clapiers →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 620 000 € — mise en ligne

Description

Clapiers – Bel emplacement dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre du village et des transports.Sur une parcelle d'environ 850 m² sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, cette villa d'environ 190 m² est idéale pour une vie de famille ou un projet avec dépendance.Elle se compose de 6 chambres et de 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Une partie du rez-de-chaussée peut facilement être rendue indépendante grâce à une entrée séparée.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale, d'une piscine et d'un jardin agréable, le tout à l'abri des regards.N'hésitez pas à contacter un conseiller ImmovanceHonoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2745.00 et 3715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

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