Annonce Clapiers
Clapiers 34830

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819 000 €
📐 211 m² 🛏 7 pièces 💶 3 882 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Clapiers

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 882 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 322 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 10,2 % sous le marché
📈
5,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 433 €/mois
Loyer estimé (16,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clapiers →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 819 000 € — mise en ligne

Description

Century 21 Vicarello vous propose à la vente cette grande villa d'environ 210m² sur une sublime parcelle de plus de 2000 m², dans un quartier calme de Clapiers.Elle vous offre une belle pièce de vie en RDC avec un joli coin cuisine, une grande entrée avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre.A l'étage vous serez séduit par le cachet de chaque pièce, la luminosité et les volumes. Vous trouverez 4 grandes chambres avec parquet au sol, ainsi que deux autres salles de bain et un grand salon avec cheminée supplémentaire.L'atout charme de cette maison : un grand parc arboré bénéficiant de l'arrosage automatique (puits), sans vis-à-vis, avec piscine et pool-house, terrain de pétanque, grand garage 35m², et de nombreuses possibilités aménagement.Dans un quartier calme de Clapiers, a proximité de la zone Bocaud, vous êtes proche des commerces et des écoles. Une pinède avec parcours de santé est à 2min.Un véritable cocon, qui n'attend que vous pour se révéler !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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