VILLA 7 PIECES DE 210 M² SUR UNE PARCE2LLE DE 2 000 M²
Clapiers 34830

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819 000 €
📐 210 m² 🛏 7 pièces 💶 3 900 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Clapiers

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 900 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 322 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 9,8 % sous le marché
📈
5,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 417 €/mois
Loyer estimé (16,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clapiers →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 819 000 € — mise en ligne

Description

CLAPIERS – Villa familiale de 7 pièces d'environ 210 m² sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m² avec piscine, garage et carportSituée au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié de Clapiers, cette villa familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, du centre du village, des écoles et des espaces naturels.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette propriété développe environ 210 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux aménagements extérieurs.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard intégré desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec arrivée d'eau, offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins.À l'étage, la maison propose un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau/bains et de toilettes indépendantes.Des combles accessibles complètent l'ensemble et offr...

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