VENTE VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE - 34830 CLAPIERS
Clapiers 34830

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645 000 €
📐 180 m² 🛏 7 pièces 💶 3 577 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Clapiers

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 577 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 322 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 17,2 % sous le marché
📈
5,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 933 €/mois
Loyer estimé (16,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clapiers →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 645 000 € — mise en ligne

Description

VENTE VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE - 34830 CLAPIERS Située au calme sur les hauteurs du village de CLAPIERS, dans un quartier résidentiel, à 5 minutes des commerces, des écoles, du collège, à 10 minutes du tramway ligne 5 et à 15 minutes de MONTPELLIER. Villa 7 pièces avec piscine sur une parcelle arborée et cloturée de 1115 m2, avec une vue dégagée sur la pinède, sans vis à vis. VILLA 7 PIÈCES DE 180 m2 élevée d'un étage comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un toilette, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette. - À l'étage : une mezzanine desservant trois chambres dont une avec terrasse, un toilette, une salle de bain. Vous profiterez d'une véranda, de combles, de terrasses, d'une piscine au chlore ( 8x4 ), d'un cabanon. Vous bénéficierez de la climatisation dans l'espace de vie. Vous disposerez d'un double garage de plus de 50 m2 et de plusieurs places de stationnement privatives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3242 EUR et 4386 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. 'Les informations...

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