Maison de 258 m2 avec piscine
Clapiers 34830

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676 000 €
📐 250 m² 🛏 6 pièces 💶 2 704 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Clapiers

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 704 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 322 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 37,4 % sous le marché
📈
7,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
4 068 €/mois
Loyer estimé (16,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clapiers →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 676 000 € — mise en ligne

Description

CLAPIERS. Maison composée de 3 appartements pour une surface totale de 258 m2.. Au RDC un grand T2 de 90 m2 environ donnant acces à la piscine et au jardin et un autre T2 de 40 m2. Possibilité de réunir ces 2 appartementsAu 1er étage un T4 rénové de 128 m2 avec chauffage gainable et terrasse. les 3 cuisines sont aménagées et équipées. DPE C. Grand pool house avec douche et WC et abri de jardin de 12m2 transformé en bar. Guillaume O686616723Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guillaume DOMATOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478199359

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