Belle Languedocienne familiale
Clapiers 34830

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660 000 €
📐 154 m² 🛏 6 pièces 💶 4 286 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Clapiers

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
4 286 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 322 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 0,8 % sous le marché
📈
4,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 506 €/mois
Loyer estimé (16,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clapiers →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 660 000 € — mise en ligne

Description

Bochu Immobilier vous présente, cette villa des années 90 d'environ 170m2 habitables, avec garage et dépendances, sur un terrain de plus de 1000m2 avec jardin aménagé et petit bois de chênes.Situé à l'entrée de la commune de Clapiers, ce bien est à proximité de nombreux commerces, et des axes principaux permettant d'accéder aux communes de Castelnau, de Jacou et du Crès très rapidement. Sa position sur le terrain est très bien pensée : au bout du chemin d'accès, éloignée de tout vis à vis, avec une exposition Est de la pièce à vivre. L'entrée se fait via un porche, par une porte sécurisée. Un très grand séjour de 40m2, une cuisine indépendante avec un accès sur l'extérieur, une buanderie, deux chambres (12 et 14m2), wc et salle de bain. Le plus du rez-de-chaussée est une trés grande salle à manger d'été, entièrement vitrée exposée sud : l'endroit ou faire une terrasse ombragée face à la future piscine !A l'étage, deux chambres (14 et 17m2) avec chacune un splendide placard en bois massif toute hauteur. Un grand bureau, ouvert sur le pallier, pouvant être refermé pour créer aisément une 5ème et dernière chambre. Salle de bain et wc indépendant.Les avantages de cette villa sont nombr...

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