Samoens - magnifique 4 pieces en duplex de 82 m² au sol dans residence avec piscine
Samoens

550 000 €
82 m² 4 pièces 6 707 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Samoëns

6 707 €/m²
Prix demandé au m²
5 238 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 28,1 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
1 423 €/mois
Loyer estimé (17,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Samoëns →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 521 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 28 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 550 000 € — mise en ligne
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Description

Niché au dernier étage, ce superbe duplex séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il offre trois chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle de bains spacieuse, deux WC,...

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