Rare a samoens : 3 pieces a deux pas du centre du village
Samoens

320 000 €
43 m² 3 pièces 7 318 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Samoëns

7 318 €/m²
Prix demandé au m²
5 238 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 39,7 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
759 €/mois
Loyer estimé (17,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Samoëns →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 303 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 40 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à proximité du centre, accessible à pied, vous pourrez profiter en toute tranquillité du village. Grace aux navettes skieurs qui ont un arrêt à coté de cette résidence parfaitement entretenue, la voiture devient inutile. Cet...

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