Nîmes maison de caractère type 5 Corinne Ponce immobilier
Nimes

529 000 €
155 m² 4 pièces 3 413 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nîmes

3 413 €/m²
Prix demandé au m²
3 015 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 13,2 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 269 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 507 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 529 000 € — mise en ligne
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Description

A Nîmes, cette maison de charme et de caractère de 155 m² allie authenticité et confort actuel avec une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m² avec piscine pool house, garage, double cart port et boxs. Dès l’entrée, nous sommes sous le...

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