Paris 9ᵉ –métro cadet– 2 pièces au calme avec terrasse en jouissance exclusive
Paris 9ème 75009

354 000 €
32 m² 2 pièces 10 740 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

10 740 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 3,7 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 106 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 354 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du très recherché quartier Faubourg Montmartre / Cadet, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m² environ niché sur une agréable cour intérieure, à l'abri de l'agitation parisienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son plan optimisé sans aucune perte de place et son atmosphère paisible, rare dans ce secteur particulièrement prisé. L'appartement se compose d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine indépendante ouvrant sur une petite terrasse en jouissance exclusive, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La cour végétalisée et l'environnement particulièrement calme offrent un cadre de vie agréable en plein cœur d'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de la capitale. À quelques pas des commerces de bouche, restaurants, cafés, transports et de toute l'effervescence du 9ᵉ arrondissement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

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