3 pièces lumineux au cœur du 11ᵉ, à deux pas de Ledru-Rollin
Paris 11ème 75011

700 000 €
60 m² 3 pièces 11 661 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

11 661 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 13,1 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
1 904 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 700 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé dans une rue calme du 11ᵉ arrondissement, ce bien profite d'une desserte en transports particulièrement complète : Ledru-Rollin (ligne 8) à 130 m, Charonne (ligne 9) et Bastille (lignes 1, 5, 8) à quelques minutes à pied. Le marché d'Aligre et les commerces du quartier sont également à proximité immédiate. Votre agence Charles & Rémy vous propose, dans ce quartier recherché, ce 3 pièces de 60 m² au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble ancien qui a su garder tout son cachet. En poussant la porte, on découvre un appartement en très bon état, entièrement habillé d'un parquet massif qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble des pièces. Aménagé sur un plateau où toutes les cloisons peuvent être repensées selon vos besoins, il offre une belle liberté d'agencement. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte et son mur en pierre apparente, s'étend sur près de 33 m² : un vrai espace de réception, convivial et lumineux, baigné par une exposition est qui apporte une belle clarté dès le matin. L'appartement compte également deux chambres, une grande salle de douche et des toilettes séparées. Rafraîchi récemment, il bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, d'un système de...

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