LE PRE SAINT GERVAIS , Duplex de 86 m² avec caves , jardin
Le Pré-Saint-Gervais 93310

429 000 €
86 m² 4 pièces 4 952 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Le Pré-Saint-Gervais

Rentabilité 70/100
4 952 €/m²
Prix demandé au m²
6 233 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 20,6 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 142 €/mois
Loyer estimé (24,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pré-Saint-Gervais →

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
11/09/2026 429 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

EXCLUSIVITE ESSENTIAL IMMO : En plein Centre ville du Pré Saint Gervais , dans une rue calme et recherché , venez découvrir ce charmant duplex de 86,64 m² au sol (83,21 m² carrez) traversant et lumineux . Il se compose d'une entrée avec espace rangement , cuisine séparée et aménagée, séjour lumineux exposé Ouest , WC séparé , deux chambres , salle de bains. Au niveau inférieur dégagement desservant une chambre , espace buanderie/lingerie( possibilité de créer une seconde salle d'eau ) , espace bureau . 3 caves complètent le bien . Appartement offre un très beau volume et un joli potentiel d'aménagement intérieur . Copropriété très bien entretenue avec un agréable jardin commun à l'ensemble des copropriétaires . Pas de procédure en cours . Charges annuelles d'environ 3 482 euros par an Une visite s'impose !

← Toutes les baisses