Proche fontainebleau - propriete longere 380m² jardin anglais -
Fontainebleau 77300

1 250 000 €
463 m² 12 pièces 2 700 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontainebleau

Rentabilité 67/100
2 700 €/m²
Prix demandé au m²
5 495 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 50,9 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
8 228 €/mois
Loyer estimé (17,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontainebleau →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 1 250 000 € — mise en ligne
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Description

IB IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE, dans un village recherché à 10 min de FONTAINEBLEAU, une PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ayant appartenu à l’architecte et urbaniste Fernand POUILLON, architecte et urbaniste majeur du XXᵉ siècle. Située dans une petite rue de caractère architectural recherché, AU COEUR HISTORIQUE ET ARTISTIQUE du village, A PXOMITE IMMEDIATE DE LA FORET et des COMMERCES, cette propriété de style LONGERE TRAVERSANTE de 380m² est entourée d'un JARDIN ANGLAIS d'environ 2000 m². Les pièces de vie de la propriété profitent toutes des vues sur ce jardin aux essences remarquables offrant un CADRE DE VIE VERDOYANT ET PAISIBLE. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s’organisent autour d’une entrée avec tomettes anciennes. Un vaste SALON de réception de 56m² avec parquet en chêne, poutres apparentes et cheminée en pierre. Les volumes généreux et les ouvertures sur le jardin apportent luminosité et convivialité. Une CUISINE DINATOIRE de 27m² ouverte sur une des TERRASSES du jardin, attenante SALLE A MANGER de 15m² et UNE SECONDE SALLE A MANGER sous VERRIERE, telle un JARDIN D 'HIVER de 31m², idéale pour vos réceptions amicales et familiales. Le premier étage accueill...

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