Appartement familial avec balcon de 127m2 lumineux situé Avenue de la Belle Gabrielle
Fontenay-sous-Bois 94120

895 000 €
127 m² 5 pièces 7 047 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontenay-sous-Bois

7 047 €/m²
Prix demandé au m²
13 260 €/m²
Médiane DVF du secteur (210 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 581 €/m²
↘ 46,9 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
2 911 €/mois
Loyer estimé (22,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontenay-sous-Bois →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Fontenay-sous-Bois sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 047 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 895 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

L'agence le Réseau vous propose à la vente cet appartement familial de 127m2, 126.63m2 (loi Carrez) avec balcon situé Avenue de la Belle Gabrielle limite Nogent-sur-Marne et bordure bois de Vincennes dans un cadre verdoyant, avec cave et Box dans...

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