F2 37m2 lumineux et en parfait état situé rue Camille Saint-Saens dans le quartier Bécon
Courbevoie 92400

15 000 €
37 m² 2 pièces 405 €/m²
Courbevoie 92400 · Agence Le Réseau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courbevoie

Rentabilité 100/100
405 €/m²
Prix demandé au m²
12 600 €/m²
Médiane DVF du secteur (195 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 696 €/m²
↘ 96,8 % sous le marché
80,8%
Rendement locatif brut estimé
1 009 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (405 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 15 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Quartier Bécon. L’Agence le Réseau avec une commission fixe de 7 500 euros, vous propose à la vente ce 2 pièces en parfait état de 37m2 ( 36.60m² loi Carrez), avec parking en supplément, situé rue Camille Saint-Saens, proche de la gare...

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