Vallet, dans le centre, maison bourgeoise avec parc
Vallet 44330

566 800 €
246 m² 2 304 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Chapelle-Heulin

2 304 €/m²
Prix demandé au m²
2 820 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 18,3 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
3 137 €/mois
Loyer estimé (12,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Heulin →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vallet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 304 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 566 800 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE...

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