Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bouscat →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 293 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/09/2026 | 364 900 € | — mise en ligne |
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Situé sur la commune prisée du Bouscat, au sein de la résidence Émeraude, appréciée pour son environnement calme et verdoyant, cet appartement T4, en excellent état, offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commerces,...
