Belle maison de 175 m² à Marcigny
Marcigny 71110

220 500 €
175 m² 1 260 €/m²
Marcigny 71110 · Agence Dumas Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Anzy-le-Duc

1 260 €/m²
Prix demandé au m²
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 369 €/mois
Loyer estimé (7,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzy-le-Duc →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 220 500 € — mise en ligne
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Description

Marcigny, très proche du centre ville à pieds, maison comprenant : - Au RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée avec accès véranda, séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc. - A létage : deux chambres et wc avec lavabo. - Au sous-sol :...

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