Maison proche de Salies du Salat 7 pièce(s) 204 m2
Saleich 31260

185 000 €
204 m² 7 pièces 907 €/m² DPE D
Saleich 31260 · Agence des 3 Pics

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ausseing

Rentabilité 64/100
907 €/m²
Prix demandé au m²
975 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 7,0 % sous le marché
11,5%
Rendement locatif brut estimé
1 777 €/mois
Loyer estimé (8,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ausseing →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 185 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 14/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 14/10/2026 Description modifiée

Description

L'agence des 3 Pics vous propose cette grande maison familiale de plus de 200m² avec jardin et dépendances. Comme toutes les Commingeoises le hall est ouvert sur un grand séjour , il dessert aussi la cuisine, la salle de bains et le WC. Au premier...

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