Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Ban-Saint-Martin →
Négociation possible : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 143 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | ↘ 5 000 € (−3,57 %) |
| 11/09/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Carole Belkhiri vous propose: -EXCLUSIVITÉ – Appartement de caractère METZ NORD PATROTTEIci, 60 m² parfaitement entretenus, chaleureux et prêts à vivre, auxquels viennent s’ajouter des prestations qui font toute la différence.À l’intérieur :– Un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon– Deux chambres confortables– Une cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle– Une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne– Un toilette séparé– De nombreux rangements intégrés– Aucun travaux à prévoirEt ce n’est pas tout :– Un balcon pour profiter des beaux jours– Un garage privatif– Une cave– Des possibilités de stationnement devant la résidence– Écoles, commerces et commodités à proximitéUn appartement qui réunit le charme, le confort et le côté pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien prêt à habiter.60 m² sur le papier… mais surtout beaucoup d’atouts une fois la porte franchie.Les photos vous donneront une première impression.La visite pourrait bien faire le reste.Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à vos besoins et répondre à vos q...
