Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 166 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue des Jardiniers, sur le secteur du Sablon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Metz et du centre commercial Muse, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Au sein d'une petite copropriété des années 80, très bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 64m2 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement nuit desservant deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains.En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure sur le parking privé de la copropriété.Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien !Chauffage électrique par convecteursFenêtres en double vitrage PVCVolets roulants manuelsDPE : DCharges de copropriété : 367 EUR / trimestre comprenant : eau froide, honoraires du syndic, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, assurance de l'immeuble et fonds de travaux. Nombre de lots :...
