Grand F3 avec clim proche du tram
Castelnau-le-Lez 34170

229 000 €
76 m² 3 013 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castelnau-le-Lez

Rentabilité 85/100
3 013 €/m²
Prix demandé au m²
3 873 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 22,2 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 222 €/mois
Loyer estimé (16,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-le-Lez →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 229 000 € — mise en ligne

Description

Castelnau le Lez, au calme au sein de la résidence des Mandrous,à 3mn à pied du tram, venez découvrir ce grand F3 de 76m2 traversant et lumineux au 2ème étage sans ascenceur. Le séjour (climatisé) fait 24m2 et donne sur un balcon de 5m2 environ ou l'on peut manger à 2 et profiter de la vue sur le parc. Cuisine séparée de 9,50m2 également très lumineuse, et avec une petite arrière cuisine trsè pratique. Un couloir sépare le coin jour du coin nuit qui lui propose 1 wc, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres (dont 1 avec la clim) avec rangements dont une de 14,70m2. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Possibilité de stationner dans la résidence car nombreuses places non attribuées. A découvrir très vite

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