Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 689 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/09/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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MAISON T6 DE 177 M² AVEC PISCINE Si elle pouvait parler, cette CHARMANTE MAISON DE VILLE des ANNÉES 1950 vous soufflerait certainement ces quelques mots à l'oreille. Dès les premiers instants, on comprend que ses 177 M² HABITABLES ont été pensés pour accueillir les moments qui comptent : les repas animés, les rires des ENFANTS, les retrouvailles entre AMIS et les souvenirs qui se construisent au fil des années. RÉNOVÉE en 2019 et bénéficiant aujourd'hui d'un DPE C (CLIMATISATION REVERSIBLE), elle offre un cadre de vie CONFORTABLE, FONCTIONNEL et LUMINEUX De PLAIN-PIED, les espaces techniques se révèlent particulièrement pratiques au quotidien : BUANDERIE, SPACIEUSE CUISINE D'ÉTÉ (28 m2), SALLE DE SPORT, SALLE D'EAU (douche et toilette) et CAVE à VIN trouvent naturellement leur place à proximité du JARDIN et de la PISCINE (2023), véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Au PREMIER ÉTAGE, la vie de famille s'organise autour d'un VASTE SALON-SÉJOUR baigné de lumière comportant une CUISINE CONVIVIALE (à souligner la qualité de celle-ci et la présence d'une cave à vin encastrable) . À ce niveau, les parents disposent également de leur propre cocon avec une CHAMBRE, un...
