Rouen préfecture
Rouen 76000

270 000 €
116 m² 6 pièces 2 328 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rouen

Rentabilité 56/100
2 328 €/m²
Prix demandé au m²
3 153 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 892 €/m²
↘ 26,2 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 540 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rouen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 328 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 270 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 04/10/2026 Description modifiée

Description

Maison briques, couverte d'ardoises naturelles, d'une surface habitable de 116 m² - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, wc. 1er étage : Deux chambres, salle de bains, wc. 2ème étage : Trois chambres, wc. ...

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